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小区私收采暖费还贵一元

　业主举报小区收住宅采暖费23元/平方米开发商称“不知采暖价格” 　　住宅采暖费23元/平方米，这是沈阳这家小区的“采暖费标准”。　　而沈阳同类采暖费22元/平方米的标准尚未改变。　　面对记者，开发商表示“不知采暖价格”，供暖公司则表示，从未授权开发商代收居民采暖费。　　一个举报　　沈阳采暖费涨价了？　　“我家小区采暖费23元/平方米，沈阳民宅采暖费调价了吗？”近日，在崇山东路附近一家名为“地利苑”小区购买新房的市民张先生给本报打来热线电话表示，上周四，他在办理新房入住手续时，被物业公司要求交纳23元/平方米的采暖费，但在他的印象里，沈阳的民宅采暖费标准是22元/平方米，非居民供暖价格为23.5元/平方米，当他向收费员提出疑问时，得到的答案竟是“供暖公司叫我们收的”。　　昨日，记者来到尚在施工阶段的园区内遇到了几个看房的业主，他们告诉记者，这个小区是从上周开始办理入住的，自己也确实交了23元/平方米的采暖费，“我们也不明白为啥多了一元钱，但问了也没用，不交钱就不给钥匙。” 　　供暖公司强调　　居民采暖费仍是22元/m2 　　记者随后来到了地利苑的售楼处询问采暖费收缴情况，工作人员仍表示，是供暖公司定的标准。　　负责地利苑小区供暖的“沈阳环城供热有限公司”有关负责人听说此事后强调，“我可以很明确地告诉居民，我没有让售楼处代收采暖费，而且我们的居民采暖费标准仍然是22元/平方米。”对于“地利苑开始办理居民入住”一事，供暖公司并不知情，也没参与收费。　　“开发商必须依据统一标准收费，不能擅自更改。”该负责人表示，地利苑物业在既不通知供暖公司、也没有委托协议的情况下征收采暖费，是不合理的。　　解决方案　　将退还多收的钱　　记者陪同沈阳环城供热有限公司有关负责人又回到地利苑小区，开发单位负责收费的人员赶到现场。　　“我们不知道采暖费的收费标准，这个价格是按照去年交纳采暖费的总额核算的。”开发公司收费负责人不再称是“供暖公司定价”，她表示，去年小区在建时，开发商曾出钱采暖，而现在的收费标准是按去年的交费总额平均采暖面积后得出的。　　据介绍，地利苑建筑面积近4万平方米，按照每平方米多收一元钱、收费率100％计算，开发商将共多收近4万元采暖费。　　开发公司该收费负责人表示，由于办入住时事情非常多，还没有来得及通知供暖公司，既然供暖公司已找到了小区，开发商会尽快将收上来的采暖费转给供暖公司，并择日通过发布通知等多种渠道把多收的钱返还给业主。　　沈阳市物价检查所相关负责人表示，多收采暖费的行为，属于典型的超标准收费，收费单位应该及时将多收的款项及时返还给业主，对于拒不返还的，将予以没收，“物价部门同时会综合数额、性质、情节、影响等因素，对收费单位进行相应的罚款”。

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